Žiť s spolubývajúcou, s ktorou sa nemôžete stretnúť, môže byť nočnou morou. Získanie svojho spolubývajúceho k odchodu však môže byť horšie. Bez ohľadu na zdroj konfliktu existuje niekoľko spôsobov, ako môžete dostať svojho spolubývajúceho, aby sa vyhol. Metóda, ktorú sa rozhodnete použiť, bude závisieť od právneho postavenia vás a vášho spolubývajúceho a či má prenajímateľ v tejto veci nejaký názor.
Krok 1
Prečítajte si nájom. Musíte zistiť, či vy a váš spolubývajúci sú uvedené v nájme, alebo ak je len jeden z vás. Tiež je potrebné preveriť nájom akýchkoľvek podmienok, ktoré sa zaoberajú problémami alebo zmenami spolubývajúcich.
Krok 2
Vyjednávanie termínov. Ak váš spolubývajúci nie je na prenájom, môžete požiadať, aby opustil nehnuteľnosť. Môže sa však ľahšie dostať ho, ak vyjednáte o podmienkach, ako napríklad odchod z určitého dátumu. Ak môžete, vložte tieto podmienky písomne a požiadajte svojho spolubývajúceho o podpísanie zmluvy.
Krok 3
Obráťte sa na prenajímateľa. Získanie svojho spolubývajúceho odísť, ak je na prenájom, je náročnejšie. Stále môžete rokovať o podmienkach odchodu z spolubývajúceho, ale musíte aj prenajímateľa dohodnúť. Obráťte sa na prenajímateľa, diskutujte o situácii a pokúste sa vyjednať dohodu. Možno budete musieť podpísať nový nájom, v ktorom ste výhradným nájomcom, alebo nájsť vhodnú výmenu spolubývajúcich.
Krok 4
Vynútené vysťahovanie. Ak je váš spolubývajúci na prenájme a absolútne odmieta odísť, všetko, čo skutočne môžete urobiť, je pokúsiť sa vylúčiť spolubývajúceho. Obráťte sa na prenajímateľa o svojom probléme. Ak vaša spolubývajúca porušila podmienky prenájmu, prenajímateľ môže mať obidve zodpovedné, ale môžete sa pokúsiť presvedčiť prenajímateľa, že spolubývajúci má byť vysťahovaný, a nie vy.
Tipy
- Niektoré mestá alebo realitné organizácie majú sprostredkovanie nájomníkov pre nájomcov s konflikty medzi spolubývajúcimi. Obráťte sa na svojho prenajímateľa, miestnu obecnú vládu alebo zástupcu študentského bývania a opýtajte sa, aké programy sprostredkovania sú k dispozícii.
